{"id":169365,"date":"2019-08-23T06:07:59","date_gmt":"2019-08-23T09:07:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=169365"},"modified":"2019-08-23T06:08:00","modified_gmt":"2019-08-23T09:08:00","slug":"por-iniciativa-de-agapito-blanco-se-podran-construir-espacios-comunes-por-sobre-la-altura-maxima-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=169365","title":{"rendered":"Por iniciativa de Agapito Blanco, se podr\u00e1n construir \u201cespacios comunes\u201d por sobre la altura m\u00e1xima de edificios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El proyecto, aprobado este jueves en el Concejo Municipal, volvi\u00f3 a exponer en la superficie las disidencias existentes en los distintos espacios pol\u00edticos de la ciudad respecto al modelo urbano pretendido para Rosario. Qu\u00e9 dice puntualmente la ordenanza aprobada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En medio de un clima anodino en el Palacio Vasallo, el modelo urbano de ciudad volvi\u00f3 a colarse en la sesi\u00f3n de este jueves del Concejo Municipal de Rosario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fue por una tangente, a trav\u00e9s de un proyecto impulsado por el bloque de Cambiemos, en especial por el concejal Agapito Blanco, y a ra\u00edz del cual de ahora en adelante no ser\u00e1n considerados como adicional de \u201caltura m\u00e1xima\u201d aquellos espacios \u201ccomunes\u201d en edificios, generalmente sindicados como Salones de Usos M\u00faltiples (SUM).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En medio de un clima anodino en el Palacio Vasallo, el modelo urbano de ciudad volvi\u00f3 a colarse en la sesi\u00f3n de este jueves del Concejo Municipal de Rosario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fue por una tangente, a trav\u00e9s de un proyecto impulsado por el bloque de Cambiemos, en especial por el concejal Agapito Blanco, y a ra\u00edz del cual de ahora en adelante no ser\u00e1n considerados como adicional de \u201caltura m\u00e1xima\u201d aquellos espacios \u201ccomunes\u201d en edificios, generalmente sindicados como Salones de Usos M\u00faltiples (SUM).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puntualmente, la iniciativa establece que las edificaciones en ning\u00fan caso podr\u00e1n superar los tres metros de altura sobre el tope m\u00e1ximo y alcanzar\u00e1 aquellas construcciones que cuenten con final de obra a la fecha de publicaci\u00f3n de la ordenanza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEn ning\u00fan caso podr\u00e1n utilizarse estas construcciones con fines de vivienda, ni podr\u00e1n ser consideradas unidades funcionales independientes, ni adjudicarse, sumarse o fusionarse con unidades funcionales individuales o colectivas que no constituyan la totalidad del edificio\u201d, aclara el texto del expediente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tanto, la totalidad de los consorcistas, mediante una constancia legal firmada por un escribano, deber\u00e1n autorizar y dar su consentimiento para la ampliaci\u00f3n del edificio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Previa a la votaci\u00f3n, se gener\u00f3 una rispidez relativa al pleneamiento y modelo urban\u00edstico de la ciudad, que lleva tiempo de tratamiento subterr\u00e1neo en el Concejo y, cada tanto, emerge a la superficie como algunas semanas atr\u00e1s, cuando se aprob\u00f3 la construcci\u00f3n de tres megatorres en pleno microcentro de Rosario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El edil Agabito Blanco, quien se encarga dentro de su espacio de los temas relacionados a la comisi\u00f3n de Planeamiento, expres\u00f3: \u201cEste proyecto no modificar\u00eda sustancialmente el perfil urbano, ya que la altura de las nuevas edificaciones se practican con un retranco que en ning\u00fan caso por su misma naturaleza sobrelevar\u00e1n las fachadas\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Blanco resalt\u00f3 que tambi\u00e9n puede ser fuente de empleos en el sector de la construcci\u00f3n, a la vez que sostuvo que \u201cla construcci\u00f3n de espacios comunes resultan de gran provecho para los propietarios con m\u00faltiples usos recreativos tales como reuniones familiares, y dem\u00e1s eventos sociales\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre quienes cruzaron al edil del bloque Cambiemos y obligaron pausar la sesi\u00f3n y habilitar el funcionamiento in situ de la comisi\u00f3n de Planeamiento, las m\u00e1s en\u00e9rgicas fueron las edilas de Ciudad Futura, Caren Tepp, as\u00ed como la concejala Fernanda Gigliani, de Iniciativa Popular (y que adem\u00e1s preside la mencionada comisi\u00f3n), quienes criticaron la postura de Blanco, as\u00ed como del oficialismo del Frente Progresista dentro del recinto, el cual apoy\u00f3 el proyecto y breg\u00f3 por que se apruebe este mismo jueves.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es que tras las cr\u00edticas, especialmente dirigidas al fuerte lobby que funciona, seg\u00fan precisaron m\u00e1s de una vez desde esos espacios pol\u00edticos, dentro del Concejo, con empresarios (y particularmente constructores o \u201cdesarrolladores inmobiliarios\u201d) pidiendo recurrentes \u201cexcepciones\u201d a la normativa vigente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante ese escenario, el concejal Roberto Sukerman propuso que el tema volviera a comisiones para ser debatido en profundidad y en todo caso aprobarse la semana siguiente ya que \u201cno es un tema de urgencia\u201d. Esa moci\u00f3n no fue apoyada, caso contrario lo que propuso su par Roy L\u00f3pez Molina para que se abra Planeamiento y se pudiera coordinar el avance de la iniciativa este mismo jueves.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una particularidad que puede llamar la atenci\u00f3n pero es usual que suceda en el \u00e1mbito legislativo, al menos local: pese a las diatribas, tras funcionar en comisi\u00f3n el cuerpo, el proyecto fue aprobado en forma un\u00e1nime.(Conclusi\u00f3n)<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto, aprobado este jueves en el Concejo Municipal, volvi\u00f3 a exponer en la superficie las disidencias existentes en los distintos espacios pol\u00edticos de la ciudad respecto al modelo urbano pretendido para Rosario. Qu\u00e9 dice puntualmente la ordenanza aprobada. En medio de un clima anodino en el Palacio Vasallo, el modelo urbano de ciudad volvi\u00f3 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":169373,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-169365","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locales"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=169365"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169365\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":169370,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169365\/revisions\/169370"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/169373"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=169365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=169365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=169365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}