{"id":76805,"date":"2014-11-30T04:36:10","date_gmt":"2014-11-30T07:36:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=76805"},"modified":"2014-11-30T04:36:10","modified_gmt":"2014-11-30T07:36:10","slug":"paso-atras-al-proyecto-de-360-viviendas-en-el-tiro-federal","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=76805","title":{"rendered":"Paso atr\u00e1s al proyecto de 360 viviendas en el Tiro Federal"},"content":{"rendered":"

Se cay\u00f3 la licitaci\u00f3n como parte del Procrear. Era un convenio entre Naci\u00f3n y el municipio que se hab\u00eda firmado en 2013. Buscan reflotar el proyecto.<\/strong><\/p>\n

El proyecto para desarrollar 360 viviendas en el marco del Procrear sobre terrenos del club Tiro Federal, en Rondeau al 2900, a\u00fan no arranca. La iniciativa fue anunciada por la presidenta Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner en junio del a\u00f1o pasado, pero a casi un a\u00f1o y medio no avanz\u00f3. Desde la sede local de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n (CAC) se\u00f1alaron que la licitaci\u00f3n \u201cse cay\u00f3\u201d y ahora, con modificaciones, se planea lanzarla nuevamente.<\/p>\n

El mi\u00e9rcoles pasado la presidenta, quien volvi\u00f3 a aparecer p\u00fablicamente tras reponerse de problemas de salud, estuvo en el cierre de la Convenci\u00f3n de la CAC en el hotel Sheraton de Buenos Aires. All\u00ed hizo un repaso (entre otras cosas) de los avances del Procrear y dijo que en todo el pa\u00eds ya est\u00e1n en marcha o proyectados unos 90 desarrollos urban\u00edsticos en el marco de ese plan.<\/p>\n

A diferencia de los cr\u00e9ditos individuales para la autoconstrucci\u00f3n de la casa propia, en la modalidad desarrollos urban\u00edsticos es el Estado nacional el que edifica viviendas colectivas llamando a licitaci\u00f3n y adjudicando la obra a firmas contratistas. Los interesados deben inscribirse una vez que el proyecto est\u00e1 en marcha y aguardar (como en todos los casos) ser sorteados para tomar el cr\u00e9dito. La l\u00ednea est\u00e1 destinada a quienes no tienen terreno.<\/p>\n

La idea<\/p>\n

En Rosario se anunci\u00f3 el \u00fanico proyecto de ese tipo el 13 de junio del a\u00f1o pasado. Cristina Fern\u00e1ndez y la intendenta de la ciudad, M\u00f3nica Fein, firmaron ese d\u00eda un convenio en la Casa Rosada para la construcci\u00f3n de 360 viviendas en altura en el club Tiro Federal Argentino, ubicado en Rondeau al 2900.<\/p>\n

Por entonces no se hab\u00edan establecido plazos concretos, pero se estimaba que en pocos meses las obras podr\u00edan estar en marcha. Sin embargo hasta ahora a\u00fan no hubo avances.
\nConsultados por este medio, voceros de la sede local de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n (donde se agrupan las contratistas) se\u00f1alaron escuetamente que la licitaci\u00f3n se cay\u00f3. La idea, agregaron, ser\u00eda volver a lanzarla nuevamente, aunque con algunos cambios.<\/p>\n

Seg\u00fan explicaron las fuentes, originalmente los pliegos se divid\u00edan en 4 sectores, mientras que ahora se pretende que quede establecido un \u00fanico proyecto integral. As\u00ed, la construcci\u00f3n de todo el complejo de viviendas quedar\u00eda en manos de una sola firma constructora.<\/p>\n

Desde la CAC agregaron que ya se est\u00e1 en etapa de selecci\u00f3n de las empresas que calificar\u00edan para desarrollar la obra.<\/p>\n

Este medio intent\u00f3 ampliar todos esos datos con funcionarios de la Ans\u00e9s, el organismo que financia el plan Procrear, pero no obtuvo respuesta. Desde el municipio, en tanto, dijeron no tener informaci\u00f3n sobre el estado del proyecto ni los pasos a seguir.<\/p>\n

El proyecto<\/p>\n

El espacio donde est\u00e1 previsto construir las 360 viviendas es propiedad de Ministerio de Defensa de la Naci\u00f3n y tiene cuatro hect\u00e1reas y media. All\u00ed no s\u00f3lo desarrollan actividades deportivas los socios de Tiro Federal, sino tambi\u00e9n los del club Banco Naci\u00f3n.<\/p>\n

La idea, siempre que el proyecto alguna vez avance, es que \u00e9sta \u00faltima instituci\u00f3n pueda continuar con sus actividades y para ello se dejar\u00eda liberada una hect\u00e1rea del predio. En tanto, lo que s\u00ed se buscar\u00e1 negociar con las autoridades es que esas instalaciones del predio, donde unos 500 chicos van a practicar f\u00fatbol casi todos los d\u00edas, se \u201ccorran\u201d hacia las v\u00edas del ferrocarril Mitre, es decir hacia el oeste, cuando actualmente se realizan sobre el sector que da a la avenida Rondeau.<\/p>\n

Con la iniciativa se planea levantar sobre esa avenida un edificio de 11 pisos, mientras que en las arterias laterales se construir\u00e1n otros que tendr\u00e1n entre 3 y 4 pisos. Las viviendas ser\u00e1n de uno, dos y hasta tres dormitorios, y habr\u00e1 departamentos de entre 40
\ny 80 metros cuadrados.<\/p>\n

El proyecto tambi\u00e9n incluye espacios y paseos p\u00fablicos y dem\u00e1s zonas para desplegar all\u00ed las obras de infraestructura necesarias. El plan contempla la apertura de las calles Zelaya y Valent\u00edn G\u00f3mez, cuya traza (de norte a sur) se interrumpe por el predio de la entidad deportiva, donde funcionaba el campo de tiro.<\/p>\n

Los otros municipios<\/p>\n

En la provincia hay otros cuatro municipios que ya fueron incluidos en la modalidad desarrollos urban\u00edsticos, siempre en el marco del Procrear. Con distintos grados de avance en los proyectos, esas localidades son Santa Fe, Rafaela, Granadero Baigorria y Venado Tuerto.<\/p>\n

En Granadero Baigorria, con obras ya en estado avanzado, se abri\u00f3 recientemente la inscripci\u00f3n para los aspirantes a las 239 unidades habitacionales. En tanto, en Rafaela se est\u00e1 construyendo un complejo que dispondr\u00e1 de 132 viviendas que se ubica a cien metros del acceso a la ruta 70 y a menos de medio kil\u00f3metro de la ribera del arroyo del Medio.<\/p>\n

Algunos n\u00fameros del Procrear<\/p>\n

Seg\u00fan se informa en el sitio web del Procrear, ya participaron en los nueve sorteos y varios repechajes 885.318 familias en todo el pa\u00eds, de las cuales resultaron sorteadas 447.551. Se estima que unos 80 mil anotados fueron santafesinos y que la mitad de ellos ya fueron beneficiados. En lo que respecta a Rosario, ser\u00edan unos 27 mil los aspirantes y 14.000 los sorteados.<\/p>\n

A nivel nacional, en estos dos a\u00f1os se pusieron en marcha 113.327 viviendas, de las cuales 79.333 corresponden a l\u00edneas tradicionales de cr\u00e9dito hipotecario y otras 33.994 se enmarcan en la construcci\u00f3n de 90 desarrollos urban\u00edsticos. Los montos de inversi\u00f3n para estas l\u00edneas de cr\u00e9dito individuales ascienden hasta el momento a 21.075 millones de pesos, a los que hay que sumarles un monto comprometido por otros 20.010 millones de pesos.<\/p>\n

Desde el Banco Hipotecario detallaron que en Santa Fe hay 12.033 obras iniciadas y 5.460 obras finalizadas, con un desembolso de 2.018.372.048 pesos.<\/p>\n

En Rosario se han iniciado 915 obras y finalizado 431, con un desembolso de 112.217.813 pesos.<\/p>\n

D\u00e9ficit habitacional<\/p>\n

La necesidad de que el Estado construya y financie planes de viviendas obedece al severo d\u00e9ficit habitacional que padece el pa\u00eds y, en particular, la ciudad de Rosario. En un estudio presentado en 2013, la Fundaci\u00f3n Igualdad Argentina se\u00f1al\u00f3 que a pesar del crecimiento de la construcci\u00f3n por el \u201cboom de la soja\u201d en los campos santafesinos, en Rosario existen unas 70 mil viviendas deshabitadas. En 2010 el censo nacional hab\u00eda entregado una cifra a\u00fan mayor: 80 mil. Al mismo tiempo, el informe de esa entidad se\u00f1al\u00f3 que un 40 por ciento de los rosarinos no tiene resuelta la necesidad de vivienda.<\/p>\n

(El Ciudadano)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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