{"id":92752,"date":"2015-10-19T06:34:55","date_gmt":"2015-10-19T09:34:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=92752"},"modified":"2015-10-19T06:34:55","modified_gmt":"2015-10-19T09:34:55","slug":"edificios-con-alarmas-ante-una-fuga-de-gas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=92752","title":{"rendered":"Edificios con alarmas ante una fuga de gas"},"content":{"rendered":"

En futuras construcciones ser\u00e1 obligatorio agregar un sistema que detecte riesgos de incendios y explosiones.<\/strong><\/p>\n

El Concejo Municipal aprob\u00f3 en su \u00faltima sesi\u00f3n la obligatoriedad de instalar sistemas de alerta contra siniestros para los nuevos edificios \u2013tanto comunes como de oficinas y p\u00fablicos\u2013 que se quieran construir en la ciudad. As\u00ed las cosas, cuando quede reglamentado, los constructores deber\u00e1n presentar un plano del denominado \u201cSistema de detecci\u00f3n, alarma y comunicaci\u00f3n\u201d de riesgos de incendios, escapes de gas para comenzar con la edificaci\u00f3n y que tendr\u00e1 que ser aprobado una vez que est\u00e9 colocado para obtener el final de obra que otorga el municipio.<\/p>\n

Lo mismo tendr\u00e1n que hacer quienes tramiten o renueven la habilitaci\u00f3n para comercio, industria o servicio. Tambi\u00e9n se aprob\u00f3 la obligaci\u00f3n de tener un plan de emergencia y evacuaci\u00f3n (ver recuadro).<\/p>\n

Una de las razones esgrimidas para exigir este sistema de detecci\u00f3n es el antecedente de la tragedia de calle Salta 2141. Justamente el objetivo de pedir estas nuevas exigencias es evitar que pueda volver a ocurrir un hecho de similares caracter\u00edsticas.<\/p>\n

Para el armado de la ordenanza, la comisi\u00f3n de Planeamiento tom\u00f3 a consideraci\u00f3n sendos proyectos presentados por los concejales Osvaldo Miatello, Jorge Boasso, H\u00e9ctor Cavallero, Fernanda Gigliani y Viviana Foresi donde se pidi\u00f3 que estos sistemas de detecci\u00f3n se incorporen al reglamento de edificaci\u00f3n exigido por el municipio.<\/p>\n

Seg\u00fan se estableci\u00f3, los sistemas deber\u00e1n emitir alarmas sonoras y lum\u00ednicas tanto en el interior como en el exterior de los inmuebles as\u00ed como establecer comunicaci\u00f3n con los organismos de atenci\u00f3n de emergencia civil.<\/p>\n

\u201cLo que se busca es que los edificios sean m\u00e1s seguros, que sus habitantes puedan detectar cuando comienza alg\u00fan riesgo potencial principalmente en su interior, para evitar tragedias o efectos que pueden ser tremendos para los inquilinos y la poblaci\u00f3n en general\u201d, destac\u00f3 a este diario Miatello, presidente de la comisi\u00f3n de Planeamiento.<\/p>\n

\u201cLa ordenanza actuar\u00e1 sobre quienes quieran construir propiedades horizontales, por lo que no se exigir\u00e1 a los edificios que ya exist\u00edan antes de su sanci\u00f3n\u201d, agreg\u00f3 el concejal.<\/p>\n

Seg\u00fan se estableci\u00f3, los sistemas deber\u00e1n permitir \u2013al menos\u2013 detectar riesgos de incendio y fugas de gas. Tambi\u00e9n emitir alarmas sonoras y lum\u00ednicas tanto en el interior como en el exterior de los inmuebles.<\/p>\n

Adem\u00e1s, establecer de forma autom\u00e1tica, a trav\u00e9s de protocolos de comunicaci\u00f3n, avisos a la central de emergencia de defensa civil o la que se establezca por reglamentaci\u00f3n.<\/p>\n

Otro de los requisitos ser\u00e1 permitir la emisi\u00f3n de avisos de emergencia y comunicaci\u00f3n a partir del accionamiento manual de la se\u00f1al y disponer de alimentaci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica independiente de la red y estar dotados de protecci\u00f3n al fuego.<\/p>\n

Los nuevos edificios, para poder tramitar y obtener el \u201cpermiso de edificaci\u00f3n\u201d por parte de la Direcci\u00f3n General de Obras Particulares deber\u00e1n presentar el plano del Sistema de detecci\u00f3n, alarma y comunicaci\u00f3n de riesgos de incendios, escapes de gas, \u201cadaptando la redacci\u00f3n sin alterar su contenido a fin de lograr una correcta integraci\u00f3n a la norma y permitir su adecuada interpretaci\u00f3n\u201d. Lo mismo para el final de obra.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se reglament\u00f3 que el municipio deber\u00e1 abrir un registro de inscripci\u00f3n habilitante para instaladores del \u201cSistema de detecci\u00f3n, alarma y comunicaci\u00f3n\u201d de riesgos de incendios, escapes de gas\u201d, a fin de evaluar la pertinencia del sistema ofrecido seg\u00fan las especificaciones t\u00e9cnicas que la autoridad de aplicaci\u00f3n establezca.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la ordenanza ser\u00e1 reglamentada por el Departamento Ejecutivo, en un plazo no mayor a 90 d\u00edas de haber sido sancionada. All\u00ed se determinar\u00e1n las especificaciones t\u00e9cnicas adecuadas para los sistemas de detecci\u00f3n.<\/p>\n

Tambi\u00e9n planes de emergencia y evacuaci\u00f3n<\/p>\n

En busca de dar mayor seguridad a las propiedades horizontales de la ciudad, el Concejo tambi\u00e9n aprob\u00f3 la obligatoriedad para los edificios, tanto p\u00fablicos como privados, de contar con un plan de emergencia y evacuaci\u00f3n para edificaciones.<\/p>\n

El mismo se constituir\u00e1 como un requisito indispensable al momento de tramitar el final de obra correspondiente ante la Direcci\u00f3n General de Obras Particulares del Municipio. Para todas aquellas edificaciones existentes anteriores a la fecha de sanci\u00f3n de la norma se otorgar\u00e1 un plazo m\u00e1ximo de un a\u00f1o para formular y presentarlo ante el municipio.<\/p>\n

El plan ser\u00e1 obligatorio para las edificaciones p\u00fablicas y\/o privadas emplazadas dentro del ejido urbano de la ciudad de uso residencial colectivo, administrativo, comercial, industrial, instituciones educativas, cl\u00ednicas y sanatorios \u201cpara preservar la vida e integridad f\u00edsica de las personas ocupantes de una estructura edilicia que atraviese una situaci\u00f3n de emergencia\u201d.<\/p>\n

Los mismos deber\u00e1n ser elaborados por profesional habilitado en la materia, debiendo contar adem\u00e1s con un visado previo efectuado por aquellas instituciones u organismos t\u00e9cnicos que la autoridad de aplicaci\u00f3n determine al momento de la reglamentaci\u00f3n de la presente norma.<\/p>\n

\u201cA los efectos de dar a conocer los Planes de Emergencia y Evacuaci\u00f3n ser\u00e1 obligatorio organizar anualmente la realizaci\u00f3n de simulacros de evacuaci\u00f3n, a los fines de capacitar a las personas ocupantes para tomar las decisiones oportunas y disminuir los riesgos posibles en situaciones de emergencia. Los mismos deber\u00e1n ser documentados por profesional habilitado en la materia\u201d, se agrega en los considerandos.<\/p>\n

(El Ciudadano)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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