{"id":144550,"date":"2018-05-27T12:10:55","date_gmt":"2018-05-27T15:10:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=144550"},"modified":"2018-05-27T12:10:55","modified_gmt":"2018-05-27T15:10:55","slug":"roldan-el-municipio-vuelve-a-la-justicia-contra-tierra-de-suenos-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cunadelanoticia.com\/?p=144550","title":{"rendered":"Rold\u00e1n: El municipio vuelve a la Justicia contra Tierra de Sue\u00f1os 3"},"content":{"rendered":"<p><strong>La presentaci\u00f3n se hizo contra la firma Aldic. Aseguran que no se concluyen las obras y que existen problemas con las garant\u00edas.<\/strong><\/p>\n<p>El intendente de Rold\u00e1n, Jos\u00e9 Mar\u00eda Pedretti, denunci\u00f3 nuevamente ante la Justicia a la empresa Aldic, desarrolladora del barrio de Tierra de Sue\u00f1os 3 (TDS3), por \u00ablos reiterados incumplimientos del convenio firmado en marzo y ratificado por el Concejo Municipal para terminar las obras inconclusas en ese loteo (calles, y mejorado de calles, alumbrado, zanjeo, forestaci\u00f3n y otros) y la falta de presentaci\u00f3n de garant\u00edas\u00bb, as\u00ed como \u00ablas trabas a todas las propuestas de trabajo sugeridas por el municipio para la resoluci\u00f3n del conflicto y la mejora de la calidad de vida de quienes habitan en el barrio\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abDesde la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas hicimos un relevamiento con ingenieros, arquitectos, ingeniero ambiental y t\u00e9cnicos especialistas, donde corroboramos que son muchos los incumplimientos\u00bb, afirm\u00f3 el jefe del Ejecutivo roldanense. Y puso como ejemplo que, de los 30 mil \u00e1rboles proyectados, \u00abs\u00f3lo hay 7 mil plantados, muchas calles no tienen mejorado, hay cuadras completas donde el alumbrado p\u00fablico no funciona, cuadras enteras con estancamiento de agua por la inexistencia de zanjas. Aun Con el an\u00e1lisis realizado por los profesionales que avalan nuestro desacuerdo, Aldic se niega a reconocer las faltantes y no acepta las condiciones, como primer punto del conflicto\u00bb explic\u00f3.<\/p>\n<p>Pero la gota que colm\u00f3 el vaso y que llev\u00f3 el caso a los tribunales fue \u00abla no presentaci\u00f3n de las garant\u00edas en tiempo y en forma, adem\u00e1s de que las garant\u00edas ofrecidas estaban sobrevaloradas en m\u00e1s de 25 millones de pesos. Ellos ofrec\u00edan, entre otros terrenos, un lote de dos hect\u00e1reas al lado del Club House de TDS3 que valuaban en 33 millones de pesos. Pero la cotizaci\u00f3n que nos arroj\u00f3 una inmobiliaria local ten\u00eda una diferencia de 20 millones. La sorpresa fue mayor cuando la C\u00e1mara de Inmobiliarias cotiz\u00f3 las dos hect\u00e1reas ofrecidas en 6 millones de pesos, una diferencia de m\u00e1s de 25 millones. Por eso se solicit\u00f3 al juez que ejecute la medida cautelar ordenada en el expediente (que fue suspendido por la firma del convenio) por la suma de 117 millones de pesos\u00bb, indico Pedretti.<\/p>\n<p>\u00abComo Aldic ten\u00eda la obligaci\u00f3n de respetar el convenio homologado por el juez, se emitieron las tasas municipales para los propietarios de Tierra de Sue\u00f1os 3 para llegar con los tiempos operativos, pero ante esta situaci\u00f3n anunciamos que redactamos un decreto ad refer\u00e9ndum del Concejo para dejar sin efecto las tasas de mayo, y comunicamos a los vecinos que la hayan pagado que se les acreditar\u00e1 ese monto en posteriores facturaciones, debido a que el municipio no tom\u00f3 el barrio\u00bb se\u00f1al\u00f3 el intendente de Rold\u00e1n.<\/p>\n<p>\u00abTanto este intendente como su gabinete y todo el Concejo Municipal pusimos toda la voluntad para solucionar el problema, pero sin dudas el desarrollador pone todas las excusas para no cumplir con lo comprometido y firmado ante el juez, y lo prometido a los vecinos cuando vendieron los lotes. Por eso pretendemos que se cumplan las obras y se ofrezcan garant\u00edas reales, para poder empezar a hacernos cargo de los servicios en el barrio\u00bb, finaliz\u00f3 Pedretti.<\/p>\n<p>El municipio ya hab\u00eda iniciado una demanda contra Aldic, que desarroll\u00f3 los barrios Tierra de Sue\u00f1os en esa ciudad, por obras incumplidas en el tercero de esos loteos. Fue en agosto del a\u00f1o pasado, cuando las autoridades denunciaron incumplimiento de contrato y da\u00f1os perjuicios, ya que la Municipalidad pretend\u00eda que la empresa terminara las obras de gas, h\u00eddricas, las calles internas, la conexi\u00f3n de los barrios Tierra de Sue\u00f1os 2 y 3 por detr\u00e1s de Puerto Rold\u00e1n, entre otros compromisos.<\/p>\n<p>Tal como lo public\u00f3 oportunamente LaCapital, la empresa Aldic hab\u00eda firmado con el municipio en 2009 un acta para la creaci\u00f3n de TDS3 donde se exig\u00eda la apertura de calles, el tendido de gas, alumbrado, arbolado, un galp\u00f3n para obrador municipal, un dispensario y un destacamento policial, entre otras obras. \u00abEn 2011, la empresa pidi\u00f3 una ampliaci\u00f3n de 100 hect\u00e1reas m\u00e1s al acuerdo del 2009, y en ese momento se dio participaci\u00f3n al Concejo Municipal porque muchos vecinos compraban los lotes con el plan Procrear y necesitaban escriturar\u00bb, record\u00f3 entonces Pedretti.<\/p>\n<p>El Concejo autoriz\u00f3 y se celebr\u00f3 una ampliaci\u00f3n de contrato. Aldic pretend\u00eda que el municipio le autorizara los planos para poder escriturar y catastrar, pero le fueron exigidas una serie de condiciones como la constituci\u00f3n de un seguro de cauci\u00f3n, entre otras condiciones.<\/p>\n<p>\u00abPero Aldic no cumpl\u00eda y las conversaciones no llegaban a nada. Ten\u00edamos reuniones interminables pero nunca llegamos a buen puerto, por eso empezamos un reclamo administrativo y el 11 de marzo de 2017 se resolvi\u00f3 poner fin a este infinito tiempo y se intim\u00f3 por carta documento con todos los plazos y obras que deb\u00eda terminar para hacer la entrega del barrio, a lo cual Aldic contest\u00f3, pero con muchas falacias y sin satisfacer al municipio\u00bb, detall\u00f3 el intendente. (La Capital)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La presentaci\u00f3n se hizo contra la firma Aldic. Aseguran que no se concluyen las obras y que existen problemas con las garant\u00edas. 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